“感谢法院及时维护了我们的合法权益，也给了他们充足的腾退时间，这样的执行方式既讲法理，又有人情味！”10月29日，在长宁县法院组织的房屋腾退现场，某公司代表握着执行法官的手由衷感慨。在县人大代表、政协委员的全程见证和法警的安全保障下，两起拖延多年的房屋腾退案顺利办结，案涉房屋平稳移交申请执行人。

　　2020年4月，某公司分别与某酒店、某歌厅股东李某会等人签订房屋租赁合同，约定将两处房产出租用于经营。然而合同履行过程中，两处经营场所先后出现拖欠租金问题。某公司诉讼至长宁县法院，后经法院依法审理并判决该两处经营场所十日内腾退房屋，但其仍未履行义务。2025年8月，为维护自身合法权益，某公司向长宁县法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，执行法官并未简单启动强制腾退，而是始终将“善意执行”理念贯穿全程。考虑到直接强制腾退可能影响被执行人的合法财产处置，也可能引发新的矛盾冲突，执行法官便多次主动联系某酒店、李某会等人，耐心倾听其诉求与困难，从法律规定、责任后果、矛盾化解等多个角度反复释法明理，同时积极与申请执行人某公司沟通协调，寻求双方利益的平衡点。经过多轮耐心和解，最终促成双方达成一致协议，由两被执行人在60日内自行完成腾退，既给了被执行人充足的时间整理物品、减少损失，也为申请执行人早日收回房产创造了条件。

　　10月29日，被执行人主动向法院申请交付房屋。为确保移交过程公开透明、安全有序，长宁县法院特别邀请县人大代表、政协委员全程参与见证，同时调配四名法警负责现场秩序维护与安全保障，防范潜在风险隐患。最终，两起案件的案涉房屋均顺利完成移交，某公司成功收回房产，多年的权益纠纷得以圆满化解。

　　（长宁县人民法院）